泰州市新滨江开发有限责任公司实施的2024年-2027年滨江花苑物业服务现需确定实施单位，本次招标的主要内容为2024年-2027年滨江花苑物业服务。按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规的规定，上述项目已具备招标条件，项目资金来源已经落实，现在拟对该项目进行公开招标（公司网站）。

一、项目信息

1、项目名称：2024年-2027年滨江花苑物业服务

2、项目概况：本小区总建筑面积 27.5 万平方米。其中多层 67 栋（多层）建筑面积 209865 平方米，公建面积 32059平方米，门面房建筑面积 33076 平方米。目前1-41栋无人入住，42-67已对外出租，所有建筑都必须参照常规安置小区进行管理。

3、预算金额：93.22万元/年（含6%税）。

4、服务期：3年

5、服务要求：按《泰州市区普通住宅前期物业公共服务分项目分等级服务标准和收费标准》（泰价服【2014】89号）三星级服务标准执行，包括综合管理服务、公共秩序维护服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位及共用设施设备日常维护保养服务等。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具备本次项目所需服务能力；

2、投标人须具有有效的营业执照，且具有独立法人资格；

3、本次招标要求投标人拟派项目经理具备物业管理项目经理证书或物业管理企业经理上岗证；

4、投标人须为拟派项目经理缴纳养老保险（时间要求：2023年10月-2024年3月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；

5、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

6、本项目不接受联合体投标。

三、报名方式及地点

凡有意参加投标者，请于2024年4月1 日至2024年4月8日携带单位介绍信和经办人身份证复印件加盖公章前往江苏伟业项目管理有限公司泰州分公司（泰州国际汽车城9幢三楼）购买招标文件。逾期不接受报名。

四、联系方式

招标人：泰州市新滨江开发有限责任公司

联系人：顾女士 联系电话：15061000988

招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

联系人：王女士 联系电话：0523-86312789