出租方

泰州市新滨江开发有限责任公司

出租行为批准机构

泰州市新滨江开发有限责任公司

公示期限

起始时间：2026年08月11日

截止时间：2026年08月17日

招租方式

一、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则直接成交，以不低于市场评估价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则进入竞价程序，竞价时间及地点见下文《竞价须知》。

二、本次招租采取“公开竞价”方式确定承租方。

三、本次招租方式的最终解释权归出租方所有。

标的概况

坐落位置

沿江花苑小区车位招租项目

房产证号

出租数量

6个

出租用途

出租资产使用情况

良好

配套、环境、交通、亮点

其他说明

一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租物现状，向出租方查看相关手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。

二、承租方应在合同期内谨慎投资、合理经营，到期后不得以任何理由提出补偿要求。

三、我司仅提供合法合规的场地及必要的电源接入点。承租人负责充电桩及配套电力设施（如箱变、高低压配电、电缆、监控系统、雨棚、消防设施等）的全部投资、设计、采购、建设、运营、维护。

出租条件

租金金额

每车位600/年，合计3600元/年

租期（年）

3（含建设期）

租金支付方式

按年支付[先付后用]

租金递增方式

无

租赁押金（元）

成交确认

一、招租竞价结束后，竞得人持相关身份证明材料现场与出租方签订《成交确认单》。

二、《成交确认单》签订次日起5个工作日内竞得人向新滨江公司付清所有款项。

三、竞得人付清所有款项后，与出租方进行合同签约。

四、合同签订后，出租方为承租方办理进场手续，正式交付承租房屋。

合同签订期限要求

《成交确认单》签订次日起15日内无正当理由未付清所有款项的，泰州市新滨江开发有限责任公司有权取消其中标资格。

承租方的资格要求

一、意向承租方应具备的条件：

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

（二）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单、企业经营异常名录等

（三）在泰州市新滨江开发有限责任公司无不良交易行为记录在案。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

1、承租方营业范围应满足出租方要求，且不得转租、分租；

2、中标人使用租赁物从事相关经营活动，应按国家规定取得相关营业证照，否则出租人有权收回，相关违约责任由中标人承担；

3、投资建设责任：乙方承担所有资金投入，包括但不限于充电桩设备采购、箱变、高低压电缆铺设、土建基础、雨棚、监控、消防、照明等配套设施。所有设备、材料必须符合国家现行标准及设计图纸要求，需提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，上述材料施工前需提供我司进行备案。

4、工程质量与工期：工程质量须符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T 51313-2018及电力行业施工验收规程。施工过程中，甲方有权进行质量监督及隐蔽工程验收。

5、安全责任：乙方承担项目建设及运营期间的全部安全责任，包括施工安全、用电安全、充电安全等。需制定应急预案，提供劳动保护装备，并承担工伤事故责任。

6、若合同期间内，因小区整体规划调整需拆除充电车位，中标单位须无条件搬离，我司不承担任何补偿责任。

报名方式

一、意向承租方须在招租公示时限内到泰州滨江工业园区疏港路2号6号楼2楼报名（工作日上班时段）。

二、意向承租方须提供的材料（在指定时间内到指定指定地点提交相关报名材料）：

（一）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照复印件加盖公章；

2、法定代表人身份证复印件、授权委托书复印件、受托人身份证复印件，均须加盖公章；

3、承诺函（本公告附件，请自行下载）

4、对拟承租物的用途简述（业态、定位、经营计划等）。

（二）若意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证原件；

2、承诺函（本公告附件，请自行下载）

3、对拟承租物的用途简述（业态、定位、经营计划等）。

三、上述报名材料须在公示截止日前一次性交齐，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。

四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

一、中标人确立方式：意向承租方在竞价标的时，应保证以不低于市场评估价报价，有两家以上意向承租人时，需现场竞价，竞价幅度为1000元/次，报价最高者即为中标人。若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，取消竞价资格，并将该不良行为予以公示备案。

二、竞价时间：2026年08月18日上午10时（出租方将于10点整对参与竞价人员进行点名，迟到者视为放弃本次竞价资格）

三、竞价地点：泰州滨江工业园区疏港路2号6号楼1楼会议室

四、意向承租人不得相互串通报价、威胁他人等，进入竞价室后应遵守现场秩序，否则取消竞价资格，作不良行为予以公示备案。

五、本次竞价过程全程录音录像。

其他说明

一、出租方承诺：对本次出租的租赁物拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

二、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加现场竞价。如意向承租方有特殊情况不能按时参加现场竞价，需在竞价前向泰州市新滨江开发有限责任公司提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

三、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，出租方有权对该行为进行公示，同时有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并有权拒绝其参加出租方今后所有的竞价、拍卖、招标等交易活动。

出租方联系方式

联系人

顾女士

联系电话

15061000988

联系地址

泰州滨江工业园区疏港路2号6号楼2楼