泰州市滨江物业管理有限公司实施的原料药公共服务平台及大健康产业集聚区物业管理服务项目进行公开招标活动，按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规的规定，上述项目已具备采购条件，项目资金来源已经落实，现拟对该项目进行公开招标（公司网站）具体内容详见招标文件。

一、项目基本情况

项目名称：原料药公共服务平台及大健康产业集聚区物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：180.2613万元/每年，540.7839万元/3年

最高限价：180.2613万元/每年，540.7839万元/3年

采购需求：物业服务

服务期限：3年

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求

1.本次采购采取资格后审方式，对供应商应具备的资格要求如下：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：供应商在2023年1月1日以来承接过一个及以上类似国企厂房物业管理服务项目，时间以合同签订之日起算。

3.存在下列情形的供应商，不得参加本项目采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体。

三、获取采购文件

时间：2026年8月19日8时30分至2026年8月26日17时30分止。（北京时间，法定节假日除外）

地点：泰州市海陵工业园区泰安路18-3号1幢三层东侧

获取方式：①现场获取；②电话联系。

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月9日09时00分（北京时间）

地点：泰州市新滨江开发有限责任公司一楼开标室

五、开启

时间：2026年9月9日09时00分（北京时间）

地点：泰州市新滨江开发有限责任公司一楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

付款方式：根据采购人考核验收结果每一季度结算并支付物业费。

注：供应商应提供服务人员名单和社会保险缴费材料作为结算依据。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：泰州市滨江物业管理有限公司

地址：泰州市高港区沿江街道滨江工业园疏港路 2 号

联系人：顾女士

联系方式：15061000988

2.采购代理机构信息

名 称：江苏永华房地产造价咨询评估有限公司

地 址：泰州市海陵工业园区泰安路18-3号1幢三层东侧

联系人：高女士

联系方式：18061989198